Méér makelaar in vastgoedmanagement en VvE-beheer

Beheer van vastgoed en ondersteuning van Verenigingen van Eigenaren (VvE). Ook die activiteiten zijn onderdeel van onze dienstverlening. Inmiddels hebben we hierin zo’n 25 jaar ervaring. Opdrachtgevers vinden het prettig dat we onze zorgplicht voor hun onroerend goed zo ruim opvatten.

Vastgoedmanagement
We zorgen ervoor dat u als particuliere belegger nergens omkijken naar heeft. Onze vastgoedmanager neemt het complete technische en administratieve beheer van uw onroerend goed voor zijn rekening. Of het nu om woonhuizen, winkels, kantoorpanden of bedrijfspanden gaat.

We regelen en bewaken huurcontracten – en reageren alert op aanpassingen in de huurberekening. Ook zien we toe op het behoud van uw onroerend goed. We ontwikkelen een periodiek onderhoudsplan, vragen offertes aan en zien toe op een correcte uitvoering van de werkzaamheden. Verder onderwerpen we uw onroerend goed jaarlijks aan een grondige inspectie (zowel binnen als buiten). Natuurlijk verzorgen we ook de verzekeringen.

VvE-beheer
Ook Verenigingen van Eigenaren kunnen het administratieve beheer en planmatig onderhoud van hun pand overlaten aan Schreuder Vastgoedmanagement. We stemmen onze dienstverlening maximaal af op de wensen van uw eigenarenvereniging. Groot of klein onderhoud, administratie, innen van VvE-bijdragen, verzekeringen, organiseren VvE-vergaderingen, rapporteren; we kunnen het allemaal voor u regelen.

Binnen Verenigingen van Eigenaren zijn regelmatig ingewikkelde juridische vraagstukken aan de orde: VvE-reglementen, splitsingsaktes en erfrechtkwesties. Als deskundig en onafhankelijk adviseur werken wij in zo’n geval samen met de VvE-leden aan goede oplossingen.

Onze pluspunten

• 25 jaar kennis en ervaring in bewonerszaken.
• Samenwerking met onderhoudsbedrijven en toeleveranciers die garant staan voor een goede prijs-kwaliteitverhouding.
• Veel deskundigheid op gebied van vergunningen, contracten en verzekeringen
• Altijd bereikbaar voor spoedeisende zaken (brand, lekkages, verstoppingen, storingen).
• Maatwerkdienstverlening VvE’s.
• Advisering.

"Snel en adequaat"

Mw F. Reerink en dhr P.J. Coenraads bezitten allebei een appartement in de Minervaflat aan de Ubbo Emmiussingel in Groningen. Zij zijn respectievelijk secretaris en voorzitter van de Vereniging van Eigenaren. Schreuder Vastgoed- management ondersteunt de VvE van het appartementen- complex.

mw F. Reerink: “Ze nemen ons vrijwel de hele papierwinkel uit handen, variërend van de financiële administratie tot de jaarplannen.”
dhr P.J. Coenraads: Belangrijkste is dat ze de historie en de plus- en minpunten van het gebouw kennen. En bij reparatie- en onderhoudswerkzaamheden houdt dit beunhazen buiten de deur.”
mw F. Reerink: “Alles gaat in goed overleg. Hieruit blijkt de sociale vaardigheid van de medewerkers.”
dhr P.J. Coenraads: “Ze dragen bovendien bij aan de sociale cohesie tussen de bewoners van het appartementencomplex.”
mw F. Reerink: “Heb je bijvoorbeeld een lekkage, dan is één telefoontje voldoende. Het probleem wordt zo snel en adequaat verholpen.”

Kernpunten van onze vastgoeddienstverlening:

planmatige aanpak van technisch beheer
onderhoud aan pand, lift en tuin
periodieke inspectie van het complex

administratieve werkzaamheden
verzorgen van mailings aan bewoners, huurders of eigenaren
klachtenafhandeling
mutaties binnen vereniging verwerken
VvE-nota’s verwerken

financieel beheer
begroting opstellen
financieel jaarverslag maken
innen maandelijkse bijdrage en huur
totale financiële afhandeling

VvE-beheer

jaarlijkse inspectie onderhoudstoestand complex