+24

• Foto's (28)

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BIJ DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Licht, ruim en perfect gelegen! Dit fijne appartement van ca. 77 m² in de geliefde Rivierenbuurt biedt twee slaapkamers (maar 3 zijn mogelijk), een ruime woonkamer/eetkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De praktische indeling en volop licht zorgen voor een heerlijk leefgevoel. De locatie is ideaal: op loopafstand van het station en het Stadspark, binnen enkele minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Groningen en snel bij uitvalswegen en openbaar vervoer. Bovendien vind je in de buurt alle voorzieningen, van winkels en scholen tot gezellige cafés en restaurants.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten portiek met hal van waaruit je toegang hebt tot de bergingen en het trappenhuis.

Derde woonlaag:
Vanuit de hal zijn de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en twee slaapkamers bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woon- en eerste slaapkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een prettige en zonnige buitenruimte.

De keuken is separaat gesitueerd en praktisch ingericht met een kast voor de cv-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel en in de hal bevindt zich een separaat toilet.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is alleen bereikbaar via een andere slaapkamer, waardoor hij bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken is als werkruimte, hobbyruimte of inloopkast. Ook is er vanuit de woonkamer een deur naar die kamer te maken waardoor er drie slaapkamers ontstaan.

OMGEVING

Dit appartement ligt in de gezellige Rivierenbuurt, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het station. Hier heb je alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het kleinschalige winkelcentrum aan de Vechtstraat, met onder andere een supermarkt. Voor een wandeling zijn het Dinkelpark, het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen en het Stadspark vlakbij. Moet je iets verder weg? De uitvalswegen A7 en A28 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

- aanvaarding kan op korte termijn
- actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 170,-
- er is nog geen mijnbouwschade geclaimd