Boterdiep Oz 9 , ONDERDENDAM

€ 395.000 kosten koper

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk een afspraak te maken voor een bezichtiging.


Op een idyllische plek, aan het water en aan de achterzijde vrij uitzicht over het land, staat deze onder architectuur gebouwde royale vrijstaande woning. Deze woning is ontworpen door architect Karst Zevenbergen en is een prachtig voorbeeld van de Amsterdamse School in de provincie Groningen.

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een doodlopende weg en open vaarwater en aan de achterkant beschikt de woning over een beschutte tuin op het oosten en zuiden met prachtig vrij uitzicht. Het is landelijk wonen, maar toch ook centraal. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en er zijn goede busverbindingen. Het dorp Onderdendam zelf is een gezellig historisch dorp, het is een beschermd dorpsgezicht met circa 600 inwoners. Bedum ligt op circa 4 km afstand en hier zijn alle voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden, winkels, restaurants, apotheek en huisartsen. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 15 km afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur stap je de entree/hal met trapopgang binnen. Deze hal heeft een schitterende gevel met fraaie glas-in-lood ramen. De hal verschaft je verder toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en bijkeuken van circa 8.4m² aan de achterzijde van het huis. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte van circa 18.4m² en staat middels en-suite deuren in verbinding met de eetkamer (ca. 9m2). De woonkamer zelf beschikt tevens over een houtkachel. Het is hier heerlijk vertoeven met het mooie uitzicht over het water. De woonkeuken meet ca. 15m² en ligt naast de woonkamer. De keuken staat door de openslaande deuren in verbinding met de zonnige achtertuin. De keuken is ruim opgezet waardoor er genoeg plaats is om een gezellige eettafel neer te zetten. Vanuit de keuken is toegang tot een tussenhal en vanuit daar kom je bij het toilet. Vanuit de hal is verder nog een kelder bereikbaar.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een prachtige grote ruimte in een L-vorm. Uiteraard zijn er mogelijkheden om hier meerdere kamers te creëren. Ook vanaf de verdieping is het uitzicht op de omgeving bijzonder fraai. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer te vinden. De badkamer is sfeervol aangelegd en voorzien van een luxe ligbad, een douche met glazen wand, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

2 verdieping:
Middels een trap is de grote zolder te bereiken. Hier is de CV ketel geïnstalleerd, welke recentelijk (in 2021) nog is vernieuwd.

Tuin:
De tuin is rondom de woning waarbij de hoofdtuin achter het huis ligt. De achtertuin is diep en vanuit achterom te bereiken. Aan de achterkant van de woning is een oprit voor meerdere auto's. In de tuin is verder een ruime stenen schuur/garage (niet geïsoleerd) beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning
- Op een schitterende locatie
- Nieuwe CV-ketel uit 2021
- Slaapkamer mogelijk op de begane grond
- Kelder
- Uitzicht op het Boterdiep en de dorpskern met fraaie molen van Onderdendam
- Mede eigenaar (1/5e deel) van de (doodlopende) straat aan de voorzijde en van de moestuin aan het einde van de straat.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
635 m2
Woonoppervlakte
123 m2
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
9 m2
Externe bergruimte
34 m2
Inhoud
495 m3

Indeling

Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur