Coendersweg 47 -a, GRONINGEN

€ 219.000 kosten koper

Sfeervol appartement met authentieke elementen welke is gelegen aan de zuidkant van Groningen. Het appartement is intern geheel met aandacht vernieuwd en één slaapkamer is verbouwd tot ruime badkamer. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging en op zolder een zeer ruime eigen berging. Het appartement is voorzien van een nieuwe CV-ketel en heeft veel handige kastruimte. Op loopafstand vind je voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer een een sportvoorzieningen. Binnen 5 autominuten bereik je uitvalswegen als de A7/A28 en per fiets of bus ben je binnen enkele minuten in binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis met authentieke kenmerken.

Eerste verdieping:
Entree, hal met granitovloer, ruim toilet met fonteintje, woonkamer van circa 18 m² met parketvloer houtenvloer en fraaie en-suite met originele suite deuren met glas-in-lood ramen. Achter de suite deuren een ruime leef-keuken met 5-pits fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en viezer. Vanuit de keuken kun je naar het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon ligt op het westen en heeft een bergkast.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 8.1 m² en heeft een wastafel. De tweede slaapkamer is 6.2 m² en wordt nu gebruikt als kastenkamer. De nieuwe badkamer (voormalige slaapkamer) heeft een ruime douche, handdoekradiator, ruim wastafelmeubel met aan de onderzijde achter deurtjes witgoedaansluitingen.

Zolderverdieping:
Via de centrale hal bereik je de ruime eigen afgesloten zolderberging welke recent voorzien is van isolatie, stopcontacten en een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement met 2 slaapkamers
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 91,26 + € 101,62 voorschot stookkosten blokverwarming
- Extra afgesloten gemeenschappelijke ruimte beschikbaar op de begane grond voor fietsenstalling
- Gedeeltelijk isolerende beglazing
- Blokverwarming en eigen CV voor warm water
- Mag worden verhuurd (niet kamersgewijs)

Soort appartement
Portiekflat
Woonoppervlakte
64 m2
Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
91.26 ja

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
180 m3

Indeling

Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur