Gerard Revelaan 58 , GRONINGEN

€ 650.000 kosten koper

Op één van de meest geliefde locaties in Helpman Zuid ligt dit modern vormgegeven en luxe afgewerkte helft van een dubbel woonhuis. De populaire wijk Helpermaar wordt gekenmerkt door singels, water en groen. Op de hoek van 'Het Eiland', voorzien van maximale privacy, ligt deze verrassend ruime woning.

Het Eiland met water rondom geeft een gevoel van ruimte, vrijheid en veiligheid. De woning ligt op een hoek en misschien wel op het beste plekje van het Eiland. Het is het één na grootste kavel met een ruime tuin rondom met veel privacy. Hierin kunt u volop van de zon kunt genieten. Ook als u even niet in de zon wilt zitten of als het regent kunt u ook heerlijk buiten zitten onder het overdekte terras. De woning is het grootste type woning met een volledige uitbouw op de verdieping en toegang tot een dakterras op de 2e verdieping. Omdat de buren niet beschikken over een dakterras heeft u ook hier veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
De entree zorgt voor een ruimhartig welkom door de grote raampartij en een fraaie open trap. De gehele woning is licht, ruim, sfeervol en voelt warm aan. Dit is direct te zien in de woonkamer van ruim 58 m² met dubbele openslaande deuren en een fraaie eiken (mozaïek) parketvloer. De lichte woonkamer is tuingericht en door de extra brede openslaande deuren wordt het ruime terras bij de woonkamer getrokken. De open keuken is tijdloos en voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. Neff vaatwasser, Miele combistoomoven, Quooker, Liebherr koelkast en vriezer). Vanuit de keuken heeft u uitzicht over het water waar de zwanen zwemmen en de eenden broeden. Via de hal heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Ook is er een ruime witgoed/CV ruimte en een inpandige berging van bijna 12 m².

Verdieping:
Doordat de woning als optie een vergrootte verdieping heeft gekregen zijn er maar liefs 5 ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is 26.4 m² en heeft een walk-in closet. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is 16.2 m² en is, doordat de slaapkamer op het zuiden is georiënteerd, heerlijk licht. De andere 3 slaapkamers zijn resp. 15, 13.4 en 10.5 m² groot.
Alle slaapkamers en de fraai vormgegeven hal zijn voorzien van een eiken verlijmde vloer. De luxe badkamer heeft een dubbele douche, een ligbad, een 2e toilet en een dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping 2:
Op de tweede verdieping heeft u een overloop en toegang tot een ruim en zonnig terras van 45 m². Door het muurtje dat om het terras zit kun je hier heerlijk uit de wind zitten en heeft u veel privacy. Er bestaat een mogelijkheid om de opbouw te vergroten om hier bijvoorbeeld een extra slaap/werkkamer te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft meerdere terrassen en heeft een vlonder aan het water.

Bijzonderheden:
- Eén na grootste kavel van het eiland.
- Op de verdieping tijdens de bouw uitgebouwd.
- Gehele huis is voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van zonnecollectoren met een warmwaterboiler.

De wijk Helpman is geliefd om zijn uitstekende voorzieningen; alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn voor hand in het winkelcentrum van Helpman. Daarnaast zijn er scholen van alle niveau's in de omgeving gelegen, zoals verschillende basisscholen waaronder de internationale basisschool, een meerdere scholen voor middelbaar beroepsonderwijs. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op iets meer dan 100 meter van de voordeur en het nieuwe station Europapark, het centraal station en de gezellige binnenstad zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

Soort woning
Herenhuis
Perceeloppervlakte
572 m2
Woonoppervlakte
238 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
873 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur