Gerbrand Bakkerstraat 37 -A, GRONINGEN

€ 345.000 kosten koper

Het genoemde bedrag ad € 345.000 k.k. is een VANAF PRIJS, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te geraken.

Karakteristieke, ruimtelijke en zeer bijzondere stadsvilla (videwoning) in Amsterdamse Schoolstijl in de Gerbrand Bakkerstraat met 5(!) slaapkamers. Deze woning is in 2004 volledig gerenoveerd. Met een volledig glazen gevel aan de achterzijde heeft deze woning veel licht en een prachtige uitstraling. Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Stads wonen zoal het moet zijn. Vier woonlagen in deze kenmerkende, levendige straat bieden u een prachtige woonlocatie!

De Gerbrand Bakkerstraat is een rustige straat gelegen tussen de Petrus Campersingel en de Gorechtkade.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, voorzien van eiken vloer, trapopgang en toilet. Royale uitgebouwde lichte living voorzien van een Franse eiken Kloostervloer met volledig glazen achtergevel over de eerste twee woonlagen met schuifpui naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van luxe rvs-inbouwapparatuur (5-pits Atag gaskookplaat met wokbrander, Siemens oven/grill, Siemens magnetron, Miele vaatwasser en een Liebherr koel/vries combinatie, afzuigkap Gutmann).

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van parketvloer, ruime gangkast (ca. 2m2), 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 7,5 m² met zicht naar de woonkamer en zicht door de vide heen op de tuin. Badkamer van ca. 8 m² met toilet, dubbele wasbak en douche.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte met cv opstelling en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers van ca. 12 en 18 m² waarvan één toegang biedt tot het royale dakterras aan de achterzijde van de woning.

Derde verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met stahoogte. Hier vindt u de vijfde slaapkamer van 8 m².

Achter de woning ligt een nette stadstuin met een vrijstaande houten berging. Middels een afgesloten achterpad is de woning te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
* bouwjaar 1924 * renovatie 2005 * woonoppervlakte 140 m²
* zeer goed geïsoleerd * combiketel 2016
* prachtige en bijzondere vide-woning * toplocatie t.o.v. het centrum
* kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut in de directe omgeving aanwezig.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
99 m2
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur