Queridolaan 22 , GRONINGEN

€ 289.000 kosten koper

Wil jij wonen in deze ruime eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk De Wijert-Zuid? Bekijk deze woning dan niet alleen op Funda en grijp je kans!

De woning is gelegen in de voor velen zeer gewilde woonwijk ‘De Wijert-Zuid’. Het hoofdstation en de bruisende binnenstad van Groningen zijn in 10 fietsminuten te bereiken. Op loopafstand vindt u scholen, openbaar vervoer, supermarkten en een winkelcentrum. Uitvalswegen als de A7 en A28 liggen vrijwel om de hoek.

De woning beschikt over lichte en royale vertrekken, zowel beneden als op de eerste en tweede verdieping. De benedenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Vanuit de open keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, krijg je toegang tot de bijkeuken en de verzorgde achtertuin.

Op de eerste verdieping tref je twee grote slaapkamers aan en een badkamer met ligbad inclusief douche, wastafel en een separaat toilet. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer die beschikt over een groot balkon, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een hobbykamer en stook/bergruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet, toegang naar de ruime woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en een open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en wastafel, tweede separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, derde slaapkamer met toegang naar het balkon, stook-/bergruimte, werkkamer, tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- nieuwe cv-combiketel geplaatst in 2016;
- spouwmuurisolatie geplaatst in 2015;
- meterkast in 2016 voorzien van nieuwe groepen;
- mogelijkheid tot extra slaapkamer door een slaapkamer te splitsen op de eerste verdieping.
- ruime bijkeuken
- schilderwerk kozijnen 2019

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
127 m2
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur