Slauerhofflaan 30 , GRONINGEN

€ 385.000 kosten koper

Prachtig gelegen (half) vrijstaande woning met serre aan de achterzijde en een opbouw op de garage. De woning is aan één zijde geschakeld via de garage. Fraai gelegen met een zeer ruime tuin in de Wijert Zuid met de tuin geheel vrij aan de rand van het Ina Boudier Bakkerplantsoen. Scholen, winkels en de aansluiting op de ringwegen zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree / hal met toilet komt u in de L-vormige woonkamer van 37.3 m² met marmeren vloer en open haard. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd van 14.4 m² welke een mooi zicht op de tuin geeft. De half open keuken van 8.4 m² heeft een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed-aansluitingen en de garage van 19.8 m² met carport.

1e verdieping:
Via de overloop komt u in de grootste slaapkamer van 20 m². Dit zijn 2 slaapkamers die zijn samengetrokken. Boven de garage is in 2004 een opbouw gemaakt waardoor een fraaie en lichte werkruimte of slaapkamer van 19.5 m² is ontstaan. De ruimte is zeer licht door de 5 kantelramen die zijn geplaatst. Deze ruimte is ook zeer geschikt als atelier. Op de verdieping is ook nog een kleinere 3e slaapkamer en een badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap naar de zolder komt u op de 4e slaapkamer van 4.5 m² en een zolderberging met CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen, diepe tuin met fraaie overkapping en extra gemeentegrond welke in gebruik is.
- Kavelgrootte 356 m² (één van de ruimste kavel in de omgeving).
- CV hetelucht verwarming; ketel: Brink.
- Woning vanaf 2 straten te benaderen.
- Houten schuur in achtertuin.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
356 m2
Woonoppervlakte
151 m2
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
20 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen, garage met carport

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur