Méér makelaar in financiële dienstverlening

Zoveel huizenkopers, zoveel hypotheken. Natuurlijk wilt u de hypotheeklening die u op het lijf geschreven is. Eentje die naadloos aansluit bij uw wensen en mogelijkheden. Onze afdeling Financiële Dienstverlening helpt u bij het vinden van de juiste financieringsvorm. We werken samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.

Het begint altijd met een uitgebreid en vrijblijvend gesprek. Tenslotte kunnen we u pas goed adviseren als we uw toekomstplannen kennen. Hoe zien nu en straks uw financiële mogelijkheden eruit? En natuurlijk heeft ook u de nodige vragen. U wilt weten wat voor vlees u in de kuip heeft. En of het hypotheekadvies in úw voordeel werkt.

Maar als Schreuder Makelaars doen we méér. We helpen u ook bij het opbouwen van een goed pensioen en de rest van uw verzekeringspakket. Daarbij bent u altijd verzekerd van onafhankelijke advisering op basis van bewezen deskundigheid.

Benieuwd naar úw financiële ruimte?

Hier krijgt u alvast een indruk van uw maximale hypotheek.

"Helder advies, open contact"

Esther Klaver regelde de hypotheeklening voor haar nieuwe huis in de Groningse binnenstad bij Schreuder Financiële Dienstverlening.

“De adviseur straalde uit: jouw zorg is mijn zorg.” Taaie materie vond ze het. Op een zeker moment zag ze door de bomen het bos niet meer. Hoeveel kan ik nu écht lenen? Wat zijn straks mijn netto-maandlasten? Kom ik in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie? In het geval van Esther Klaver speelde ook mee dat een deel van haar inkomen flexibel is. Geldverstrekkers gaan daar verschillend mee om. De Schreuder-hypotheekadviseur kon Esther duidelijkheid verschaffen. “Hij heeft alle mogelijkheden tot op de bodem voor mij uitgezocht. Vervolgens nam hij alle tijd om de financieële consequenties van de diverse opties helder uit te leggen. Zo ontstond een heel prettig en open contact. In mijn eigen werk zit ik zo ook het liefst tegenover klanten.”

Belangrijkste kwaliteitskenmerken van Schreuder Financiële Dienstverlening

Deskundigheid
We werken samen met hypotheekadviseurs die voldoen aan strikte voorwaarden op het gebied van onder meer vakkennis en ervaring.

Zorgplicht
De adviseur maakt van elk gesprek een schriftelijk verslag en bewaart dat zorgvuldig samen met de andere stukken uit het dossier.

De adviseur werkt met een checklist, zodat geen aspect over het hoofd wordt gezien.

Hij onderbouwt zijn advies schriftelijk en legt dit vast in het dossier.

Transparantie
Omdat we tegenover klanten openheid nastreven hanteren we de Gedragscode Informatieverstrekking Dienstverlening Intermediair (GIDI).

Financiële tips

Controleer of de WOZ-waarde wel klopt

De hypotheek-offertes van geldverstrekkers met elkaar vergelijken. Soms komt er hogere wiskunde bij kijken. Maar vaak kom je met ‘boerenverstand’ al heel ver. Natuurlijk draait het om wat je uiteindelijk netto betaalt voor je hypotheek. Dat is weer afhankelijk van de belastingschijf waar je met de top van je inkomen in valt. En van de WOZ-waarde van de woning. Controleer daarom of de WOZ-waarde in de offerte wel klopt. Soms is die waarde ‘per ongeluk’ te laag, waardoor het lijkt alsof de hypotheeklening goedkoper is.


Kiezen voor de laagste rente?

Wie een huis koopt wil de bank natuurlijk zo weinig mogelijk rente betalen. Toch is het verstandig je niet blind te staren op de laagste rente. Let op of er geen addertjes onder het gras zitten. Soms fungeert de lage rente als lokkertje. De geldverstrekker geeft de winst op de hypotheeklening dan weg aan de klant. De winst zit dan bijvoorbeeld in een (peperdure) levensverzekering, die ook onderdeel is van de hypotheek. Kijk daarom altijd naar het totaalpakket. En laat u adviseren door een onafhankelijk en objectief adviseur.


Startersleningen in Groningen

Starters hebben het moeilijk op de oververhitte Groningse huizenmarkt hebben. Om deze doelgroep tegemoet te komen komt het college van B&W met een startersvriendelijk voorstel. In het nieuwe collegeprogramma staan maatregelen om starters te helpen bij de aankoop van nieuwbouwwoningen. Een van die maatregelen is het verstrekken van honderd startersleningen van maximaal 30 duizend euro. Naast de af te sluiten eerste hypotheeklening wordt deze starterslening gebruikt voor de aankoop van het pand. De kosten van de nieuwbouwwoning mogen minimaal 171.558 en maximaal 189.000 euro bedragen. Meer weten? Bel 050 - 56 20 00.


Overwaarde benutten als pensioenaanvulling?

Als actieve senior wil je ook na je pensionering leuke dingen kunnen blijven doen. Met de speciale seniorenhypotheek zorg je voor een extra appeltje voor de dorst. Het werkt heel eenvoudig. Je neemt een aanvullende hypotheek op je huis. Deze hypotheek wordt opgesplitst in twee delen: een deel op een lijfrente mee te kopen, een deel op vrij te besteden. De maandelijkse lijfrenteuitkering benut u om de hypotheekrente te betalen. Uw maandlasten gaan hierdoor niet omhoog. Het vrij besteedbare deel laat u eenmalig of maandelijks als vast bedrag op uw rekening storten. Meer weten? Maak een afspraak met onze financieel adviseur.


Contractbreuk korte hypotheekrente lucratief?

Het nieuwe kabinetsteam heeft aangegeven dat de hypotheekrente vooralsnog fiscaal aftrekbaar blijft. Maar de rente stijgt intussen gestaag. De langlopende rentevastperiode is al bijna net zo duur als de kortlopende rentevastperiode. Heeft u de hypotheekrente kort of maar voor een korte termijn vast staan? Dan kan het voor u interessant zijn om de hypotheekrente voor een lange termijn vast te zetten. Er zijn namelijk hypotheken die - tegen geringe kosten - opengebroken kunnen worden. Het renteverschil wordt dan naar evenredigheid gedeeld tussen de oude en de nieuwe hypotheeklening. Interesse? Een afspraak is zo gemaakt. Bel 050-56 20 00.