Boumanstraat 15 , GRONINGEN

€ 250.000 kosten koper

In een ontzettend leuk straatje in het geliefde Oosterpoort staat deze sfeervolle schipperswoning met 3 slaapkamers, een ruime keuken en een mooie betegelde achtertuin op het zuiden.

INDELING:
Lange hal met aan het eind van de gang een toilet met fonteintje en aan de rechterkant de deur naar de woonkamer en keuken. De (doorzon)woonkamer is licht, ruim, gezellig en ongeveer 27m² groot. Aan de voorkant zijn de mooie glas-in-lood ramen behouden gebleven. De keuken is modern en vind je aan de achterkant van de woning. Deze is in 2010 gemoderniseerd en vervangen, de keuken is in L-opstelling geplaatst. Deze keurige keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Atag zoals een koel/vriescombi, oven, magnetron en een vaatwasser. De 4-pits gaskookplaat is van Pelgrim. Doordat er gebruik is gemaakt van onder én bovenkasten is er veel bergruimte. Daarnaast zit in de hoek een (draai)carrouselkast. Middels een deur in de keuken bereik je de achtertuin.

Vanuit de keuken kan je middels een afgesloten trapopgang naar de verdieping.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorkant vind je een slaap/studeerkamer van ca. 5m² en een grote slaapkamer van ca. 13 m² met aangrenzende badkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterkant van de woning vind je de grootste slaapkamer, over de volle breedte van het huis en is ca. 14 m².

Kortom: een sfeervol huis in een hele sfeervolle buurt. Kom langs en beleef het zelf.

BIJZONDERHEDEN:
- Gezellige buurt, op een steenworp van het NS hoofdstation
- Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2020
- Dakbedekking en dakisolatie vervangen in 2010
- Aanvaarding kan op korte termijn
- Uitbouw van de keuken in 2010
- Berging in achtertuin met achterom

GOED OM TE WETEN IN VERBAND MET DE CORONA-MAATREGELEN:
- De woning kun je zelf bezichtigen. Uiteraard mag je jouw aankoopmakelaar meenemen. De woning wordt op afstand door ons voor je geopend. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor via de mail, telefoon of whatsapp.
- De woning zal via het NVM Online bieden systeem verkocht worden. Een bod uitbrengen kan vanaf 1 maart 2021 12:00 uur tot 2 maart 2021 12:00 uur via nvmonlinebieden.nvm.nl (dan de woning nog even opzoeken).

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
71 m2
Woonoppervlakte
81 m2
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur