Brinklaan 10 , GRONINGEN

€ 365.000 kosten koper

Aan eén van de mooiste straten in de geliefde wijk Helpman ligt dit sfeervolle en fraaie jaren '30 woonhuis met 4 slaapkamers en een diepe tuin waar u van de zon kunt genieten. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt nog over vele authentieke elementen.

De wijk Helpman is geliefd om zijn uitstekende voorzieningen; alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand in het winkelcentrum van Helpman. Daarnaast zijn scholen van alle niveau's in de omgeving gelegen, zoals verschillende basisscholen waaronder de internationale basisschool, een middelbare school en middelbaar beroepsonderwijs. Het nieuwe station Europapark, het centraal station en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook ligt de woning nabij de uitvalswegen A7 en A28.

INDELING

Begane grond:
Een ruime entree, hal met een toilet en een kelderkast. De entree, hal en toilet zijn voorzien van een mooie granito vloer. De woonkamer van ca. 30 m² heeft een massief houten vloer en een open haard met zwarte marmeren schouw. De voorzijde van de woonkamer heeft een erker die een mooi uitzicht geeft over de voortuin en de straat, aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is vernieuwd in 2009 en is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie en Boretti fornuis. Vanuit de keuken heeft u ook toegang naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 5.3, 11.4 en 13.4 m². De slaapkamer aan de achterzijde (die is voorzien van een riante kast) geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer (vernieuwd in 2012) heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De overloop geeft toegang tot diverse bergruimtes en heeft een aansluiting voor een droger. De vierde slaapkamer van ca. 11.3 m² heeft een dakkapel.

Info:
-Diverse authentieke elementen, waaronder fraai plafond in de woonkamer;
- Fraaie tuin op het westen met een achterom
- Achter de woning een aangebouwde stenen berging met Remeha CV ketel (2009) en een vrijstaande houten berging
- Gelegen nabij vele voorzieningen

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
171 m2
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur