+10

• Foto's (14)

Aan de zuidkant van de stad Groningen, in de gewilde woonwijk Helpman/ Coendersborg vindt u deze grote royale hoekwoning uit de jaren 60. Het degelijk gebouwde huis is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat. Alle voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand: winkels, diverse scholen (openbaar en internationaal basis en middelbaar onderwijs), het centrum van de stad Groningen en de verschillende sportvelden. Bovendien zit u dicht bij de uitvalswegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entreeportaal met deur naar de inpandige (fietsen)berging van ca. 4.5 m² met deur naar buiten. Ruime, lichte hal met toilet en kelderkast. Via de hal bereikt men de lichte woonkamer met een eiken parketvloer, ca. 32 m². De gesloten keuken (in 2011 geheel vernieuwd) is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de hal en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een afmeting van ca. 8 m². Via de keuken heeft men toegang tot de ruime, sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop en 4 slaapkamers van resp. 14.5, 12, 7 en 6.5 m² waarvan één met toegang naar het balkon op het zuiden. Badkamer met ligbad, instapdouche, wastafel, designradiator, wasmachineaansluiting en een 2e hangend toilet. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de lichte zolderverdieping met overloop voorzien van een klein keukenblokje (ca. 13 m²) en een grote en lichte hobby/slaapkamer van ca. 15 m².

Bijzonderheden:

• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Zonnige sfeervolle tuin
• De woning wordt verwarmd middels CV: HR-combiketel
• De keuken is in 2011 volledig vernieuwd
• Vrij parkeren in de straat

Aanvaarding: in overleg, kan snel.