+36

• Foto's (40)

Aan de rustige rand van het centrum van Groningen, in de populaire en eigentijdse wijk Het Ebbingekwartier, met het stadsstrand om de hoek, staat deze modern afgewerkte en goed geïsoleerde eengezinswoning (bouwjaar 2018) met energielabel A+++. Hier woon je in alle rust, met de levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Deze woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een praktische woonkeuken en een lichte woonkamer. De beschutte tuin op het noordwesten is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten, en de berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen of zelfs een motor. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in de stad.

INDELING

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning stap je in een nette entree met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open woonkeuken en de woonkamer. De sfeervolle visgraatvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling die door de gehele begane grond loopt, welke tevens is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is speels ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel, een gezellige plek waar je de dag samen begint met het gezin, of juist afsluit met vrienden of familie tijdens een gezellig diner. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui die toegang geeft tot de beschutte stadstuin.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel in een warme houtkleur. Ook op deze verdieping ligt een sfeervolle visgraatvloer, die de verdieping een luxe uitstraling geeft.

2e verdieping:

Op deze verdieping vind je nog eens drie slaapkamers. Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een extra wastafelmeubel met wastafel en opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen.

Buiten:

In deze beschutte tuin van circa 25m2 die is gelegen op het noordwesten, kun je volop genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. De tuin is speels betegeld met een gedeeltelijk visgraatmotief en de vaste plantenbak biedt een mix van groene planten en kleurrijke bloemen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de verbrede deur is er ook ruimte voor het plaatsen van een motor. Kortom: een zeldzame luxe in de binnenstad.

OMGEVING

Het Ebbingekwartier is een gewilde moderne en autoluwe wijk aan de rand van de binnenstad van Groningen. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met de rust van een groene en ruim opgezette woonomgeving. Op loopafstand vind je het stadsstrand, Dot, het Noorderplantsoen en binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum "De Beren" waar je onder andere twee supermarkten, een drogisterij en een horecagelegenheid vindt. Ook het UMCG ligt op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar, lopend of per fiets. Moet je iets verder weg? Met de auto ben je snel op de ringweg in Groningen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de directe omgeving.