+19

• Foto's (23)

Hoe mooi kan je wonen? Vlak tegen het centrum van de stad Groningen, en toch leeft u hier in alle rust.

Op weg naar de woning, wandelt u door een autovrij-straatje. U waant zich daarbij in lang vervlogen tijden. Karakteristieke schippershuisjes aan een klinkerstraatje. De omgeving ademt rust. De gevels van de schipperswoningen aan weerszijden zijn vaak begroeid met kleurrijke planten, die het fraaie beeld compleet maken. En dan stapt u ineens uw toekomstige woning binnen. Modern, sfeervol, licht, ruim en voorzien van alle comfort. Een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een schaduwterras onder een veranda met een groenblijvend sedum dak. Komt u langs om dit pareltje te bezichtigen?

INDELING:
entree/gang met CV combiketel, toilet, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met 5-pitskookplaat, vaatwasser, brede oven en veel aanrechtruimte, heeft alles om lekker te kunnen koken.

VERDIEPING:
Vanuit de hal bereik je de overloop op de verdieping. Aan de tuinzijde van het huis bevindt zich een enorme slaapkamer (ca. 24m2), Deze slaapkamer, met frans balkon, is zo ruim dat je hem gemakkelijk kan opdelen in 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een slaapkamer (ca.13m2) en een mooie, ruime badkamer met douchecabine, bad, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

ALGEMEEN:
- gebouwd in 1991,
- CV combiketel Vaillant VHR Solide 247-28C (leasecontract loopt nog tot mei 2018),
- 10 zonnepanelen (ca. 2250 kWh per jaar),
- waterontharder,
- veel privacy en groen rondom,
- grenzend aan een openbare stadsnatuurtuin (vogels, vlinders, egels),
- steegje naast het huis is gemeentegrond, maar al meer dan 20 jaar in privé gebruik.