+21

• Foto's (25)

Op de tweede verdieping vind je dit leuke en goed onderhouden drie kamer appartement, gelegen in het moderne complex 'De Confiance' uit bouwjaar 2008. Deze ruim opgezette woning (89m²) is voorzien van een heerlijk zonneterras op het zuidwesten, 2 grote slaapkamers, een ruime badkamer en een moderne keuken.

Parkeren doe je in de ondergelegen parkeergarage. De locatie is heel aangenaam, het ligt op een steenworpafstand van het gezellige winkelgebied 'het Overwinningsplein'. De binnenstad ligt ongeveer op 10 fietsminuten en de belangrijke uitvalswegen A7/A28 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis, lift en intercomsysteem.

Tweede verdieping (bereikbaar met zowel de trap als lift):
Entree met royale hal, toilet met fonteintje, bergkast met (splinternieuwe) CV-ketel (2024). Ruime L-vormige woonkamer met open keuken, ca. 41 m², met aan de rechterzijde het zitgedeelte en aan de linkerzijde de eetkeuken waar ruim plaats is voor de eettafel en de modern vormgegeven hoekkeuken. Deze keuken is op een haar na nieuw, namelijk uit 2022 en van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en naastgelegen een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Twee slaapkamers ca. 14 en 10 m². De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime douchehoek met (vernieuwde) regendouche en kunststof ligbad van Villeroy&Boch.

Het ruime terras voor de woning geeft een leuk uitzicht over de zuidkant van de stad Groningen. Daarnaast betekent een terras op het zuidwesten veel zon zowel in de middag als avond. Heerlijk genieten op dat plekje.

In de parkeergarage is een eigen parkeerplek aanwezig, een gezamenlijke fietsenberging en een inpandige berging.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A
* Keuken vernieuwd in 2022
* Nieuwe CV-ketel (2024)
* Parkeren in de parkeergarage
* Eigen inpandige (fietsen)berging
* Bouwjaar 2008