Leopoldlaan 13 , GRONINGEN

€ 340.000 kosten koper

Deze zeer ruime woning in De Wijert-Zuid heeft 5 slaapkamers, een zonnige tuin en een garage. De goed onderhouden woning heeft een verrassend lichte en zonnige woonkamer en biedt een nodigend uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer, het toilet en de bijkeuken. De lichte tuingerichte woonkamer van 32.9 m² met open haard heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de fraaie tuin. De gesloten keuken van 7.6 m²heeft een U-vormig opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en boiler voor direct warm water). Op de begane grond vindt u tevens het toilet met fonteintje en de berging/bijkeuken van 7.6 m² met witgoedaansluitingen en een (uitstort) gootsteen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van 14.9, 13.5 en 8.4 m². De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon op het zuiden. Dit balkon heeft tevens een elektrisch zonnescherm. De badkamer van 6.1 m² heeft een ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping en deze heeft 2 ruime slaapkamers van 13.5 en 11 m². Ook bevindt zich hier de stookruimte met Remeha CV combiketel (2002) en een wasruimte.

De onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft een achterom.
Bij de woning zit tevens een garagebox die achter de woning is gelegen.


Bijzonderheden:
- Ruime woning met 5 slaapkamers.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Aan achterzijde 4 elektrische zonneschermen.
- Extra stukje achtertuin in gebruik van gemeente

De Wijert-Zuid is een goede buurt voor gezinnen en werkende mensen. De wijk is rustig, ruim opgezet en kinderrijk. Voldoende groen en met de auto op de ring naar Assen en Drachten. In de buurt vinden zich meerdere scholen en supermarkten en met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum.

Aanvaarding: februari 2020

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
157 m2
Woonoppervlakte
147 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
485 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Garagebox
Bekijk alle kenmerken

Downloads

Plattegrond


Download 81114971 1567141801.jpg
81114971 1567141801.jpg

Download 81114969 1567141801.jpg
81114969 1567141801.jpg

Download 81114970 1567141802.jpg
81114970 1567141802.jpg

Brochure


Download 81290604 1567141802.pdf
81290604 1567141802.pdf

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur