Ludensweg 112 , WINSCHOTEN

€ 210.000 kosten koper

Aan een rustige weg in een woonwijk vind je deze sfeervolle jaren 30 vrijstaande woning met een royale achtertuin op het zonnige westen. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden en vernieuwd. Zo is er aan de achterzijde van de woning uitgebouwd, is er een nieuwe badkamer geplaatst én is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing en zijn de vloer en de wanden geïsoleerd.
De woning is gelegen nabij het Stadspark en het stadscentrum.

INDELING:

Begane grond:
Via de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime hal. Vanuit hier bereik je de ruime woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer met 5 lades, een afzuigkap en een quooker. In de keuken is toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning is de lichte en gezellige woonkamer.
Vanuit de hal kom je bij het vernieuwde toilet en de vernieuwde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. In de hal zit achter schuifdeuren de CV combiketel (2014) en de witgoedaansluitingen.

VERDIEPING:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en veel bergruimte. De eerste aan de voorzijde is 11.6 m², de tweede slaapkamer is 9.5 m² en heeft een dakkapel met screen. De slaapkamer aan de achterzijde is nieuw opgebouwd en is 18.4 m² groot.

TUIN:
De achtertuin is heerlijk groot, diep en goed verzorgd. De zonnige tuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande houten schuur

GARAGE:
Naast de woning staat een ruime en vrijstaande stenen garage met een zolder.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Goed geïsoleerde woning met geheel dubbel glas, vloer en muurisolatie
- Veel bergruimte op de verdieping.
- Nabij Stadspark gelegen

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
520 m2
Woonoppervlakte
114 m2
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
6 m2
Externe bergruimte
35 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Brochure

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur