Nijverheidsstraat 55 , WILDERVANK

€ 274.500 kosten koper

Fraai aan water gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1886) welke in een goede staat van onderhoud verkeert en grotendeels vernieuwd is. De woning beschikt over een diepe achtertuin met een terras en een gazon met fruitbomen. Ook heeft de woning 2 garages en heeft een perceeloppervlakte van 821 m².

Indeling.

Begane grond:

Via de fraaie voordeur komt u in de ruime hal met karakteristieke hoge plafonds met ornamentering en de trap. De ruime woonkamer van 42.4 m² heeft een parketvloer, een houtkachel en heeft geheel isolerende beglazing (HR++ met glas in lood). Half open keuken met hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap). Via de keuken is er toegang tot de kelder. Via de hal komt u in de slaap/werkkamer van 16.7 m² met uitzicht naar de achtertuin. Badkamer met douche en wastafel; toilet.

Verdieping:

Via de fraaie trap komt u op de verdieping met 4 slaapkamers. De 1e slaapkamer is 18.5 m² en heeft openslaande deuren naar een klein balkon; slaapkamer 2 is 12 m² groot en heeft een dakkapel; slaapkamer 3 is 12.8 m² en heeft ook een dakkapel; slaapkamer 4 is 5.4 m²; badkamer van 7.2 m2 met een ligbad met douche, 2e toilet, en wastafel; berging.

Zolder:
Via de vlizotrap is een ruime zolder te bereiken.

De woning heeft een ruime tuin met 2 garages.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van isolerende (HR++) beglazing,
- Ruim dakkapel geplaatst en meerdere dakramen,
- Vloerbalken vervangen en electra vernieuwd,
- CV combiketel uit 2013.

Soort woning
Herenhuis
Perceeloppervlakte
821 m2
Woonoppervlakte
184 m2
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
36 m2
Inhoud
635 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Brochure

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur