+17

• Foto's (21)

Deze ruime bovenwoning met drie verdiepingen is gelegen tussen het stadscentrum en het Stadspark. Het Centraal Station van Groningen, de bruisende binnenstad en diverse scholen liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen zoals de A28 en de A7 om de hoek. De woning heeft een ruime zonnige woonkamer met prachtig zicht over de Parkweg. Ook kijkt het nog eens uit over het kanaal waar zomers pleziervaart langskomt. Het heeft drie slaapkamers, twee balkons op het zuiden en een fietsenberging.

INDELING

Eerste woonlaag:
Hal met toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer van 33.6 m2 met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning die tevens ligt op het zuiden, keuken met voldoende opbergruimte die ook toegang heeft tot het brede balkon.

Tweede woonlaag:
Ruime overloop, voorzien van een inbouwkast, met toegang tot 3 slaapkamers van resp. 8.9, 7.9 en 6.4 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het 2e balkon waarvan één slaapkamer een vaste wastafel heeft, de badkamer heeft openslaande ramen en is voorzien van een douche. Alle deuren zijn nog originele paneeldeuren.

Zolder:
Vaste trap geeft toegang tot de (hobby) zolder waar mogelijk een vierde slaapkamer te realiseren is.

De fietsenschuur op de begane grond is te bereiken via de brandgang.

BIJZONDERHEDEN

- Nabij stadscentrum van Groningen;
- Twee balkons op het zuiden;
- Veel natuurlijk lichtinval in de woning;
- De VVE is slapend;
- Geen onttrekkingsvergunning voor verhuur aanwezig.