Rijksweg 67 , TEN BOER

€ 395.000 kosten koper

Schitterende vrijstaande villa met grote tuin en vrij uitzicht over de weilanden!

Deze karakteristieke woning is meer dan de moeite waard voor een bezichtiging. De woning staat op een perceel van 1350 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over de weilanden en de molens van het dorp Ten Boer. De grote monumentale kastanjeboom en de Prunes geven de woning een stijlvolle uitstraling.
Aan de weg ligt tevens het Damsterdiep. Dit water is ideaal voor de recreatievaart. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante tuin met diverse fruitbomen en planten. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Kortom een heerlijke plek om te genieten.

Van binnen is de woning sfeervol ingericht. De massief houtenvloer en de houtenverdiepingsbalken geven de woning een hoogwaardige afwerking. De entree is voorzien van glas-in-lood ramen. De royale woonkamer geeft door de toepassing van hout een warme uitstraling. Via de woonkamer en de hal is het terras aan de achterzijde van de woning te betreden. De eetkamer kan tevens dienst doen als werk/-studeerkamer. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot een provisiekelder en de bijkeuken.

Via de overloop op de eerste verdieping zijn de slaapvertrekken en de badkamer te bereiken. In totaal zijn er vier slaapkamers. De master bedroom, van circa 22m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een balkon. De overige slaapkamers zijn respectievelijk 14m², 13m² en 9m². Daarnaast is er nog een kleine werkkamer van circa 8m². De badkamer beschikt over een ligbad, douche en toilet. Boven de overloop bevindt zich een ruime bergzolder.

Indeling begane grond:
entree, gang, woonkamer, eetkamer (werk-/studeerkamer), ruime keuken, bijkeuken, provisiekelder, toilet

Indeling eerste verdieping:
overloop, vier slaapkamers, werkkamer, badkamer, balkon, bergzolder

Bijzonderheden
- Dubbelglas (HR++)
- Dakisolatie
- Voorzien van twaalf zonnepanelen
- Vrijstaande stenen garage
- Vrijstaande houten berging
- CV-ketel Bosch 2012
- Groot terras van ruim 60m²

Soort woning
Villa
Perceeloppervlakte
1350 m2
Woonoppervlakte
230 m2
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
35 m2
Inhoud
800 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Bosch 42HRC CW5 (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Brochure

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur