Ruskenstukken 58 , EELDE

€ 295.000 kosten koper

In een rustige woonwijk, aan de rand van het mooie dorp Eelde, vindt u deze heerlijke ruime uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage en zonnige tuin op het westen. De ligging is fantastisch, zowel voor- als achter de woning veel vrijheid. Verder is Eelde een gezellig dorp, met verschillende voorzieningen en winkels en een actief verenigingsleven.

INDELING:
entree/hal met gastentoilet, meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de gezellige L-vormige woonkamer binnen, die aan de tuinzijde is vergroot met een mooie eetkamer. Door de openslaande deuren kom je gemakkelijk in de zonnige tuin. Het is aangenaam vertoeven op het grote terras of onder de gezellige overkapping. Vanuit de kamer is ook de half-open keuken bereikbaar. Deze Bruynzeel keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Atag koeler, afzuigkap, 5pits gaskooktoestel, een Smeg vaatwasser en Etna oven. Door de bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger te vinden zijn, kom je in de ruime garage (ca. 7.40x2.90m) die is voorzien van een gootsteen, water, elektra en verwarming (vorstvrij).

VERDIEPING:
Overloop die toegang geeft aan de 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 3.20x4.70=15.1m2, 2.60x3.50=9.10m2 en
3.20x3.60=11.5m2) en de badkamer met wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en toilet (ca. 5.8m2).

VERDIEPING:
overloop met CV wandketel, mooie zolderslaapkamer onder de schuine kap (ca. 2.90x2.90m=8.3m2) met kantelraam.

ALGEMEEN:
- CV combiketel Vaillant, type 24/28 VHR-C, bouwjaar 2003
- groepenkast met 7 groepen en aardlek per groep
- totale diepte met uitbouw maar liefst 13,25m
- garage is uitgebreid met verwarmingselement (vorstvrij)
- gezellige overkapping in de tuin
- diverse scholen vlakbij, en ook sportmogelijkheden zoals hockey, tennis, voetbal en paardrijden
- de tuin is aangelegd en wordt onderhouden door een hovenier
- vanuit huis lekker wandelen naar "de Onlanden": een schitterend natuurgebied vlak naast de woonwijk

Kortom:
Een heerlijk huis met zonnige tuin, dat zeker een bezoekje waard is.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
297 m2
Woonoppervlakte
150 m2
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
27 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Vaillant combi ketel (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Brochure

Brochure per e-mail

Ontvang de bovenstaande brochure van deze woning per e-mail:

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur