Van Deyssellaan 62 , GRONINGEN

€ 345.000 kosten koper

Zeer ruime geschakelde twee onder één kapwoning gelegen aan een rustige weg met een zonnige tuin op het zuiden.

De woning met een woonoppervlakte van 150 m² heeft maar liefst 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer welke via de keuken gescheiden is van de eetkamer.

Gelegen in de gewilde wijk "de Wijert Zuid", een ruim opgezette wijk met veel groen, kindvriendelijk hofje, geen doorgaand verkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een park met daarin een basisschool.
Het centrum van Groningen bevindt zich op 15 minuten fietsen, met de auto is de ring van Groningen om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree / hal (met meterkast) aan de voorzijde komt u in de eetkamer met een fraaie Kambalah mozaïekvloer. Tussen de eetkamer en de woonkamer ligt een half open keuken in U-vorm. De woonkamer van 37.7 m² (incl. eetkamer) heeft ook een Kambalah mozaïekvloer en ligt aan de achterzijde en geeft een mooie kijk op de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. Via de hal met toilet en trapopgang komt u in de bijkeuken van 6.2 m² met witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping
Overloop; 3 ruime slaapkamers van 16.5, 10.7 en 9.5 m²; 2e toilet; badkamer met een aparte inloopdouche, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop; 2 ruime slaapkamers; CV ruimte met Nefit Ecomline HRC combiketel uit 2007. Op deze verdieping is het mogelijk een 2e badkamer aan te leggen.

Bijzonderheden
- Ruime woning met 5 slaapkamers.
- Ruim opgezette wijk met veel groen, aan de rand van Groningen.
- De achtertuin is bereikbaar door een tuinhekje via het achter de woning lopend pad.
- Gelegen aan de rand van het Ina Boudier Bakker plantsoen.
- Kindvriendelijke omgeving aan het woonerf met veel speelmogelijkheden.
- Gunstig gelegen bij opritten van de ringwegen in Groningen.

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
229 m2
Woonoppervlakte
150 m2
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
19 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 25 CW4 (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Brochure


Download 62225044 1519210784.pdf
62225044 1519210784.pdf

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur