Verlengde Hereweg 20 -/2a, GRONINGEN

€ 349.000 kosten koper

Sfeervolle goed onderhouden 30-jaren bovenwoning in Helpman, op een schitterende hoek gelegen, met fraai uitzicht over de Verlengde Hereweg en voorzien van 3 slaapkamers met moderne badkamer en ruim dakterras.

De woning is weliswaar gebouwd in 1924, maar de woning is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is de buitenzijde goed onderhouden, zijn de dakpannen recent vernieuwd en is het schilderwerk rondom van 2020 en de CV combiketel is van 2019. Op loopafstand vind je alle winkels van Helpman en per fiets of met de bus ben je in binnen 10 minuten in het centrum of bij 1 van de treinstations. Met de auto rijd je in een mum van tijd op de A28 of de ringweg om Groningen.

Kortom een pareltje op een geweldige plek!

INDELING
Begane grond: Achter een mooie karakteristieke voordeur vind je een entree met granitovloer (voorzien van vloerbedekking) en de trapopgang.

Eerste verdieping: Ruime overloop, een modern toilet met fontein, schitterende (doorzon)woonkamer met mooie houten lamelvloer, gezellige gashaard en schuifpui naar het grote dakterras. De keuken is gedeeltelijk open en voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en koelkast. In de ruime bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en eventueel een vriezer.

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van circa 13 m² en 9 m². Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van circa 17,3 m². De fraaie badkamer heeft een mooie inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een kunststof ligbad.

Derde verdieping: Ruime zolderberging met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning
- schitterend uitzicht
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- wateronthardingsinstallatie
- alarminstallatie
- voor de fietsen en auto wordt een dichtbij gelegen garagebox gehuurd (€85 per maand)
- slapende VvE (geen maandelijkse bijdrage)
- VvE is ingeschreven bij Kamer van Koophandel

Soort appartement
Bovenwoning
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Afspraak voor bezichtiging

Neem contact met ons op voor vragen of om een afspraak te maken voor bezichtiging

Maak een afspraak

Ja, ik wil graag een afspraak maken voor deze woning

Mijn gegevens

Gewenste datum voor afspraak

Mijn vraag of opmerkingen

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur