• Foto

Goed onderhouden geschakeld herenhuis ( grootste type) met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor 2 auto's, heerlijke beschutte tuin en aan de voorzijde vrij uitzicht.
Gelegen in de gezellige wijk âKlein Martijnâ in Groningen- Zuid met op loopafstand winkels, sportvoorzieningen, bushalte en scholen. Het stadshart van Groningen is op enkele minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Entree, ruime lichte hal, toilet (zwevend) met fonteintje, toegang tot de inpandige verwarmde berging met wasmachine aansluiting en buitendeur naar de voorzijde van het huis.
Riante moderne eetkeuken ( circa 20m²) met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een vaatwasmachine (Miele uit 2006), koelkast, 4 pitsgascomfort, wasemkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, riante L-vormige woonkamer van circa 38m² met een prachtige lichtinval en openslaande deuren naar het royale balkon op het westen gelegen van circa 11m² met zonnescherm en vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers van circa 7m², 14m² en 11m² met vaste wastafel.
Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en tweede (zwevend) toilet.

Achter de woning bevindt zich de fraaie tuin met zonneterrassen, buitenverlichting en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd, wordt netjes bewoond, is voorzien van een alarm installatie en wordt iedere 3 jaar geschilderd.