• Foto

Euvelgunnerweg 41, 9723 CV te Groningen

Vrijstaande woonboerderij met vrijstaande landschuur en paardenboxen.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot woonkamer en vaste gesloten trap met bergruimte onder trap en toegangsdeuren naar schuur gedeelte.
Ruime woonkamer (circa 37 m²) (over de gehele breedte van het huis) met parketvloer.
Open keuken ( circa 11 m²) voorzien van oven, 4 pits gasfornuis, veel kastruimte en een granietenblad.
Hal met toegang tot toilet met fonteintje en wasmachine aansluiting, badkamer met dubbele wastafel, bad en douchecabine (circa 8m²), 3 slaapkamers met vaste kasten (resp. circa 18m², 12m² en 12m²)
Eerste verdieping: ruime overloop met vierde slaapkamer (circa 25m²) met grote dakkapel aan de voorzijde, vanuit de overloop toegang naar voormalige hooizolder.
Via de begane grond komt u in het schuurgedeelte van ca. 130m² met deels gescheiden werkplaats van ca. 10m².

Vrijstaande landschuur
Grote schuur circa 110m² met 3 eenvoudige paardenboxen.

Bijzonderheden: Koper is verplicht de onroerende zaak te gebruiken als woon-werk pand waarbij de bedrijfsoppervlakte 2x de woonoppervlakte moet zijn.