• Foto

Het Roege Bos 38 te Groningen

Ruime helft van een dubbel woonhuis , gelegen in een doodlopend hofje in woonwijk De Held. De woning heeft een oprit met plaats voor 2 auto´s, een zonnige tuin, garage en 4 slaapkamers. De nodige voorzieningen zoals winkelcentrum, basisschool en kinderopvang liggen om de hoek . De uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar.

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, ruime U-vormige woonkamer (ca. 41m²), open keuken met granito aanrechtblad, inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige tuin op het zuid/westen. De woonkamer is geheel voorzien van een beuken lamellenparket.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 14/13/8m²), badkamer (v.v. wastafel/ligbad/separate douche/toilet). De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Vaste trap naar 2e verdieping: riante zolderkamer (ca. 37m²), voorzien van laminaatvloer en vaste kast ruimte (v.v. wasmachine aansluiting en CV-ketel) welke eenvoudig op te delen is.

Bijzonderheden:

- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- elektrische zonwering aanwezig;
- de woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (1998);
- de woning is recent volledig buitenom geschilderd;
- gelegen aan het natuurgebied Het Roege Bos.

Aanvaarding: in overleg.