• Foto

IJsselstraat 72a, 9725 GK Groningen

Sfeervolle bovenwoning uit 1935 met kamer en suite, 2 slaapkamers, balkon en dakterras op het zuiden plus een zolder. Gelegen in de gezellige Rivierenbuurt met winkels en het Centraal station op loopafstand.

Indeling: trapopgang via open portiek, entree halletje met toegang tot de woonkamer en de trapopgang.
Lichte kamer (circa 25m²) en suite met de originele en suite deuren met glas in lood en kast. In de voor en achter kamer bevinden zich twee marmeren schouwen en aan de achterzijde bereikt u via openslaande deuren het balkon op het zuiden gelegen.
Open keuken v.v. 4 pitsgasfornuis, wasemkap, provisiekast, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het ruime dakterras van circa 2m bij 2m op het zuiden.
Eerste slaapkamer van circa 19m² (voormalig 2 kamers) met inbouwkast en een tweede slaapkamer van circa 7,5 m² met vaste wastafel en inbouwkast.
Badkamer met toilet, vaste wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder van circa 13m² (hoogte 2,30m) met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden: De woning heeft het keurmerk veilig wonen, wordt verwarmd middels een cv combiketel en aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen fietsenberging.