Helper Brink 67 , GRONINGEN

€ 249.000 kosten koper

Wat een heerlijke plek om te wonen!
Tegenover park Groenestein, op slechts 200 m van de internationale school, aan het rustige gedeelte van de Helper Brink, staat deze uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden. Het pand is gelegen in de mooie groene wijk Helpman, dichtbij een kleinschalig winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond
Via de hal loop je de L-vormige doorzonwoonkamer met ruime uitgebouwde open keuken (gezamenlijk ca. 42m2) in. De ruimte voelt prettig aan, dankzij het vele zonlicht dat door de glaspui van de achtergevel binnentreedt. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gootsteen, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de openslaande deuren ga je naar de tuin die op het zuiden ligt. De tuin is ca. 57 m² groot, heeft een achterom en een vrijstaande stenen (fietsen)berging (ca. 7 m²). De badkamer (ca. 5 m²) bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een bad, toilet, wastafel en spiegelkast. Daarnaast is vanuit de hal een gastentoilet bereikbaar, die in 2014 is vernieuwd. Onder de trap bevindt zich een trap/provisiekast.

1e verdieping
Als u de trap op loopt komt u op een ruime overloop die in totaal 3 slaapkamers ontsluit. De grote slaapkamer meet ca. 12 m² en heeft een deur naar het platte dak. De overige slaapkamers zijn resp. ca. 9 m² en 5 m². Daarnaast is er nog een wasruimte aanwezig waar ook de CV combi (wand)ketel is geplaatst.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping met genoeg ruimte voor een extra slaapkamer of een werkkamer (ca. 9 m²). Aan de achterzijde is is op deze verdieping een brede dakkapel geplaatst.

Algemeen:
- aan de achterzijde uitgebouwd
- kindvriendelijke omgeving
- ruime woning (100 m²)
- gelegen aan een mooi park (Groenesteinpark)
- grotendeels isolatieglas

--------------------------------------------

English:

What a wonderful place to live!
This house is situated opposite the Groenestein park, only 200 meters from the international school, on the quiet part of the Helper Brink. The house is extended on the ground floor, providing lots of space to live. And the garden faces south so you can enjoy the sun all day. The building is located in the beautiful green neighborhood of Helpman, close to a small shopping center, schools and sports facilities.

Layout:
Ground floor
Through the hall you walk into the L-shaped living room with spacious open kitchen (approx 42m2). The room feels good, thanks to the sunlight that enters through the glass of the rear façade. The kitchen is placed in a corner and is equipped with a sink, 4 burner gas hob with extractor, dishwasher, fridge and oven. Through the French doors you walk into the garden which is located on the south. The garden is approx. 57 m², and has a back entry and a detached stone shed (approx. 7 m²). The bathroom (about 5 m²) is located on the ground floor and is equipped with a bath, toilet, sink and mirror cabinet. In addition, a guest toilet is accessible from the hall, which is renewed in 2014. Under the stairs there is a staircase.

1st floor
When you walk up the stairs you come to a spacious landing that opens up a total of 3 bedrooms. The large bedroom measures approx. 12 m² and has a door to the flat roof. The other bedrooms measure approx. 9 m² and 5 m². There is also a laundry room available where the CV combiboiler is placed.

2nd floor
Via a fixed staircase you reach the top floor with enough space for an extra bedroom or an office (about 9 m²). At the rear a broad dormer has been placed on the roof.

General:
- at the rear expanded
- child-friendly environment
- spacious house (100 m²)
- located next to a beautiful park (Groenesteinpark)
- mostly insulating glass

Soort woning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
128 m2
Woonoppervlakte
100 m2
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Documentatie per e-mail

Streetview

Contact

Adres

  • Verlengde Hereweg 20-2
    9722AC Groningen
  • Maandag t/m vrijdag
    9.00 uur t/m 17.30 uur